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家庭收入达到多少能买一万一个方的房?

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Style邂逅 发布于: 2017-8-6 23:27 43774 次浏览 74 位用户参与讨论 显示全部楼层
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我是很渴望有一套房子啊,可惜这房价根本可望不可即啊,这两年房价感觉就像疯了一样,一年时间就翻倍,几根钢筋很值钱吗?说真的除去地不说的话一套房的成本十万都不用,现在却是百万起步,对于在外打拼了五六年的我首付都付不起,很悲哀啊。本人在顺德这边,均价基本一万起步,我想问下如果我想买套房家庭两公婆收入一起大概多少可以承受,现在如果老婆工作的话老人带小孩(半岁)我们的收入总和也才8k左右,想买房估计日子会过得非常拘束。这并不是我们想要的,可在外工作那么久又想有一套自己的房子,唉,房价逼死人啊
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 09:56:28
如果你有50万存款就比较轻松,100万的房子,首付按揭个50万,每个月2600左右,如果你只有30万,按揭50万,每个月月供3700左右,你自己算!
“为了你不在走我曾经的路,我愿意为你尽
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edwin974
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 11:25:26
收入,月供这边你是没问题的,两公婆收入8k 买顺德的房1万起步完全没有问题,我和老婆两个收入加起来1万,在广州都买到了白云2万的房(去年),所以我觉得你们月供是没问题,关键是首付的几十万怎么解决~~~要麽父母支持一点咯。。
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 12:19:37 [来自H5轻应用]
手心里的温2211 发表于 2017-8-7 09:56
如果你有50万存款就比较轻松,100万的房子,首付按揭个50万,每个月2600左右,如果你只有30万,按揭50万, ...

更简单的是按照银行贷款条件倒推,最大4000元的月供,30年共计还款144万,大概利息与本金各占一半,按照处女贷,首付3成,楼价大概在100万。然后,用100万除以楼价,就知道自己能买多大的了。
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 23:09:53 [来自H5轻应用]
老婆上个月突然跑去下订!现在在给我自己算了一下账,房租要1500,给父母生活费最少 2500,小孩三个月了,奶粉最少要2000,本人做生意的,铺租要4000,自己生活费和交通费最少要2500,现在突然又要加3000房贷!一个月最少开销要15500,其他人情费用还没算!压力山大,
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羊宝贝
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[只看此人] 发表于 2017-8-8 08:20:28
现在商品房价高,质量差,我们惠州的高端区的房,价格开盘都在一万的,现在都快近二万了,外围主墙是轻质砖,室内的房间的间隔墙是白泡沫砖来做墙的,20*80大小。然后加一层铁丝网再批水泥沙,表面上根本看出任何问题。这种房子也买一万多一方,权当买房者是白痴脑残似的。我就住在附近,常出入,2015年端午节时,见马路边上摆了好几车白泡沫砖(就是包装的泡沫),我问我老公这是干嘛用,我老公说用来间墙用。想想看,为了一套房子,花了一辈子的心血,竟然买来住的是泡沫房。最坑爹了。
因为陌生,所以勇敢。因为距离,所以扁你。
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WooZiBo
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[只看此人] 发表于 2017-8-8 09:30:16
这要看你们要房贷多少了,还没算上装修。我在中山买了套1W一方的二手房,但不用自己装修了,每月月供3500,我和我老婆收入平均每月也就1万2左右,目前养一部车,等再养个小孩的话还是饿不死的,但目前买房子的首付还借了有10万也在拼命先还债,我们俩连结婚摆酒都省了。
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安安怡娃
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[只看此人] 发表于 2017-8-8 09:54:03 [来自H5轻应用]
还是不要买了,我两夫妻扣掉保险也8000块,但是目前没想过买房,大城市的买不起,老家的房子条件又还可以,镇上挨着学校的。养了两个孩子在佛山这里读书压力山大!父母目前都不用我们养他们自己也在上班!今后养老他们买了社保!我们县城的房子都要4000多一平,但是没什么必要!
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不称职的过客お
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[只看此人] 发表于 2017-8-6 23:37:21 [发自企鹅最生活APP]
可以买些单边楼总价给那么高
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二先森
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 00:01:57 [发自企鹅最生活APP]
不称职的过客お 发表于 2017-8-6 23:37
可以买些单边楼总价给那么高

什么是单边楼?
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不称职的过客お
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 00:03:32 [发自企鹅最生活APP]
就是那些小一点的开发商建的房子,绿化率不是很高的
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不称职的过客お
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 00:04:16 [发自企鹅最生活APP]
可以加我微信了解zx756120778
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超级西瓜人
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 08:18:36 [来自H5轻应用]
这个收入确实有点勉强…
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palading
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 08:25:16 [来自H5轻应用]
还是要看你首付有没有问题吧,100万总价,首付五成没问题的话,等额本息贷30年月供3k不到
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时光与海
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 09:25:41
总共8K的收入还要养小孩,还是不要买1万一平的房子了。难度太高。收入达到1.5W左右可以入手
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小学二年级

时光与海
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 09:27:01
还要看你买多大,首付是否足够。不过8K的话,月供应该很头疼
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88年的拉菲
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购房小能手
[只看此人] 发表于 2017-8-7 10:16:39
综上,你有没有足够存款的问题
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Striv4106
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 11:42:07
关键是首付,比如总价100万的房子,你交80万的首付,贷款20万,那月供就轻松多了。
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黄先生4434
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 11:46:57 [来自H5轻应用]
得先看你有多少首付,每个月能承受多少月供。欢迎咨询18613183329黄生
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 11:58:33 [来自H5轻应用]
成本十万不用?看来你也是对房地产有够不了解的,成本大约在30%—40%
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紫雪3303
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 12:08:44 [来自H5轻应用]
手心里的温2211 发表于 2017-8-7 09:56
如果你有50万存款就比较轻松,100万的房子,首付按揭个50万,每个月2600左右,如果你只有30万,按揭50万, ...

就算他有50万首期也不轻松!两公婆一个月共8000,除2600元供房,剩下5400.还要减物业管理费、水电、生活费、人情往来、(如果小孩上动儿园更不用说了,一不过好彩有什么伤风感冒更难过)……!到时房有了,但日子更难过
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手心里的温2211
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 12:19:17
紫雪3303 发表于 2017-8-7 12:08
就算他有50万首期也不轻松!两公婆一个月共8000,除2600元供房,剩下5400.还要减物业管理费、水电、生活费 ...

物业水电300-400块吧,我觉得如果如果有首付40-50,楼主完全可以考虑1
“为了你不在走我曾经的路,我愿意为你尽
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幼稚园小朋友

原点0307
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 12:22:02 [来自H5轻应用]
总想着一拳打死一头牛。量力而行啊。
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 12:25:15
夜间呼吸 发表于 2017-8-7 12:19
更简单的是按照银行贷款条件倒推,最大4000元的月供,30年共计还款144万,大概利息与本金各占一半,按照 ...

70万除以楼价!
“为了你不在走我曾经的路,我愿意为你尽
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Jacky2534
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 12:45:21 [来自H5轻应用]
夫妻收入加起来最好有1.5万
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 12:47:13 [发自企鹅最生活APP]
关键还是手上有多少钱
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紫雪3303
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 13:22:39 [来自H5轻应用]
手心里的温2211 发表于 2017-8-7 12:19
物业水电300-400块吧,我觉得如果如果有首付40-50,楼主完全可以考虑1

以顺德的物管,2元一2.5元/方是均价,以建筑80方计算大概差不多200元,现热天一个家庭的水电费怎么的也要几百吧,一个孩子上幼儿园一个月1000元,怎么也要的?吧?过一个年连红包要1万?小孩发烧感冒看一次也要百多吧?我不是说他供不上,而是连首期也不够的怎供?去借凑够首期吗?万一有一方没有了工作呢?
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凡间一尘
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 13:35:15 [来自H5轻应用]
俺跟你差不多,但身边人说,没3万总收入,别考虑太多,还是搬砖实际!
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初中三年级

手心里的温2211
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 14:08:28
紫雪3303 发表于 2017-8-7 13:22
以顺德的物管,2元一2.5元/方是均价,以建筑80方计算大概差不多200元,现热天一个家庭的水电费怎么的也要 ...

主要是首付多少钱是关键!
“为了你不在走我曾经的路,我愿意为你尽
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东南阿肥
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 15:24:44 [来自H5轻应用]
说来说去收入是次要的,手里面现在有多少钱是关键
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東V
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 15:28:15 [来自H5轻应用]
买个毛线,哪天失业了怎么供,你就租房就行了
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 15:48:58 [来自H5轻应用]
我们两个人收入在两万五左右都不敢想...
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佳4326
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 16:45:51 [来自H5轻应用]
你应问顺德区长点
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鉲樂
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 17:06:28
供楼吾是问题,问题是,你供楼之后,装修既钱都没有。
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