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各位大神,请教高代低首付好不好?

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海韵1814 发布于: 2017-8-5 10:16 459 次浏览 15 位用户参与讨论 显示全部楼层
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本人穷屌丝,但是也有买房梦,最近看了一些二手房,看上的不够钱,够钱的看不上。近期又看上一个,中介说可以做高代低首付?我想知道这个高代低首付好不好哇?

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已有15人评论

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[只看此人] 发表于 2017-8-7 11:47:12
可以操作,楼主注意几点:
1、首先这个是有一定风险的,而且高评高贷越高,风险越大!所以楼主自己掌握,你可以说下哪里的房子,现在价格多少,需要高贷多少,我可以给你一点建议:
2、如果中介不坑你,可以高贷,那样首付就会低一点,毕竟只有成交中介才有业绩;
3、高贷会有一些费用,比如高评费,评估越高费用越高;
4、最重要一点,内地好像很难做高评,因为现在房价高,评估价还没有成交价高,首付要40%乃至以上,那才是坑!,一线和热点二线可以,但是惠州中山应该不行!
“为了你不在走我曾经的路,我愿意为你尽
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[只看此人] 发表于 2017-8-5 11:19:25 [发自企鹅最生活APP]
后期压力会很大
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[只看此人] 发表于 2017-8-5 14:26:47 [发自企鹅最生活APP]
会多出不少金额吧
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[只看此人] 发表于 2017-8-5 15:07:17
momolomo 发表于 2017-8-5 14:26
会多出不少金额吧

就是不是很懂,所以请大家赐教
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[只看此人] 发表于 2017-8-5 22:41:55
海韵1814 发表于 2017-8-5 15:07
就是不是很懂,所以请大家赐教

惠州这边,首贷10万,分三年还,利息什么的三万五左右
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 00:46:40 [来自H5轻应用]
坑爹的中介,小心被套路
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 11:40:33
什么意思,就是不给首付,连首付的钱都一起贷,然后在月供里面一起还? 这样的还款压力非常大~~建议不要。。。而且现在银行基本不会帮你贷首付,因为这样你还不起的风险太大,银行不会帮你做的
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海韵1814
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 19:46:17
手心里的温2211 发表于 2017-8-7 11:47
可以操作,楼主注意几点:
1、首先这个是有一定风险的,而且高评高贷越高,风险越大!所以楼主自己掌握,你 ...

东莞的房子呢
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海韵1814
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 19:46:44
孙玲 发表于 2017-8-7 00:46
坑爹的中介,小心被套路

是滴,就是担心被套路了
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海韵1814
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 19:47:32
手心里的温2211 发表于 2017-8-7 11:47
可以操作,楼主注意几点:
1、首先这个是有一定风险的,而且高评高贷越高,风险越大!所以楼主自己掌握,你 ...

具体还没有谈,所以想先了解一下。
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[只看此人] 发表于 2017-8-7 21:13:26 [来自H5轻应用]
海韵1814 发表于 2017-8-7 19:46
是滴,就是担心被套路了

首付不够中介帮你做贷款,首付都要贷款后期还款压力你知道的
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手心里的温2211
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[只看此人] 发表于 2017-8-8 08:38:21
海韵1814 发表于 2017-8-7 19:47
具体还没有谈,所以想先了解一下。

你有多少钱 买什么房你知道吧!
“为了你不在走我曾经的路,我愿意为你尽
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[只看此人] 发表于 2017-8-8 08:39:24

东莞的二手现在高评不了多少吧?如果你不受限购,建议买新房,那样费用低!
“为了你不在走我曾经的路,我愿意为你尽
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[只看此人] 发表于 2017-8-8 14:49:00
还是量力而行比较好,不要给自己和家庭太大压力
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[只看此人] 发表于 2017-8-14 14:32:47
还是存够首付钱再考虑买房吧,骚年
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