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[装修日记] [九艺三星杯]风儿幽幽的小家(三房变六房顶层阁楼变形记)

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风儿幽幽8 发布于: 2017-6-20 10:52 5308 次浏览 90 位用户参与讨论 显示全部楼层
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装修日记
所在城市: 广州 肇庆 
日记编号:
楼盘名称: 凯旋荟花园
房型: 六室及以上
建筑面积: 130-150平米
装修预算: 13+至15万
包工方式: 清包
装修公司: 自装
设计师: 自己
开工日期: 2017-01-15
风儿幽幽的小家                      来广东打拼的第十个年头了,儿子前几天也刚满十岁,女儿两岁十个月我们夫妻两个都是家里很多兄弟姐妹,自从结婚后都是在外打拼,这十年来跌跌撞撞的走来,努力买下了人生中第一套房子。虽然买房后压力大了很多,但是也动力满满
                        先上户型图给大家看下,因为是人生中首套房子,所以毫无经验,请大家多多指教
首层户型图:

                                 阁楼户型图 363269399835685540.jpg

             看房那段日子,感觉没有台车子真心不方便!广东的六七月份,我和老公带着儿子,抱着女儿顶着大太阳,(因为异地工作,两个小孩都在身边,边工作边带孩子)从这个楼盘坐公交到那个楼盘。一天看不了几套,看来买车也要提上日程了。凯旋荟花园我们几个老乡都买在了这里,这个楼盘挺畅销的。我们看房的时候好的楼层已经都出售了,只剩下几套首层的复式和顶层,还有就是140多平的大三房。因为积蓄不多,就没打算买太大,大小锁定在100-120平这个范围。一直都在其周边的楼盘看,因为也想和几个朋友住得近一点。兜兜转转了好几天,心里都觉得没谱。最后回到凯旋荟售楼部,售楼员说还有两套顶楼的108平的三房待售的,层高5.8可以加层做个阁楼,三房变六房。我心想去现场看看吧,当时还没收房,电梯都还没装。跟着穿着高跟鞋的售楼小姐向12楼爬去,真心累啊!这几天看房认识到售楼小姐的工作根本不像是表面的那样光鲜靓丽!喘着粗气转出11层楼梯的时候一个大的天台呈现在我的面前,目测有七八十平的样子!!!房屋坐北朝南,厨房也够大,屋顶是斜顶的,中间高,两侧低。阳台原始图片:


微信图片_20170620164628.jpg

客厅原始图:
微信图片_20170620164644.jpg


过道原始图:
微信图片_20170620164640.jpg
最后是我最爱的天台:(堆在地上的是网购的瓷砖)


微信图片_20170620165358.jpg 微信图片_20170620165402.jpg 微信图片_20170620165406.jpg
          第一次看到这个天台, 心里想着以后可以在这里种些花花草草或是蔬菜,还可以给两个宝贝放个大的充气泳池在这里玩水,或是做个茶台闲时烹茶煮酒,亦或是露天烧烤派对都可以~~~~这个露台给了我太多以后生活在这里的美好遐想

              还有一个是喜欢这套房可以做阁楼,超喜欢中空客厅的大气和小小阁楼温馨。现将喜欢的风格图片给大家看看: 微信图片_20170621112030.jpg 微信图片_20170621112025.jpg 微信图片_20170621112022.jpg 微信图片_20170621112016.jpg 微信图片_20170621112008.jpg 微信图片_20170621112005.jpg 微信图片_20170621111958.jpg

               露台和阁楼这两个因素让我忽略了顶楼的弊端,但是和老公的观点出现了分歧。
              1:顶楼夏天的高温问题。
              2:楼顶漏水问题。
              3:加建隔层的资金问题。(二层阁楼要自己搭建)
              4:精装六房的资金问题。
             综上所述, 归根结底还是钱的问题.付完首付,积蓄所剩无几。后面装修的钱还没找落,这套房子买下来不砸钱进去就不能实现它的最大使用性。老公的意见是先不做阁楼,简单的做一个基础装修,等过几年没那么大压力后再加建阁楼的时候再做精装。但是这样做二次装修之前的那些,投进去的钱会浪费很多,而且加建阁楼要把所有家具都清完,人也要搬出来,这样更加劳民伤财。老公还有一个想法是买同楼盘的143平的大三居。想想我心爱的露台和阁楼,实在是抵挡不了它们的诱惑。最后还是用以下理由说服了老公:
             1:天台晒衣服方便;
             2:天台可以种花种菜,还能养宠物;
             3:天台可以给孩子放充气泳池;
             4:天台可以乘凉看星星月亮,可以烧烤派对;
             5:加建阁楼后可以三房变六房;
             6:阁楼上可以留一间房做衣帽间,这是每个女人的愿望哦;
             7:六房家里人或是朋友过来都有房间住。
              确定了买这套,接下来的日子我就开始在各大网站学习装修知识,搜集喜欢的装修案例。因为预算有限,要拿之前打算装三房两厅一厨两卫的钱装现在的六房两厅一厨三卫。各项预算能压缩就压缩,能减项就减项。有两家装修公司都是报价20万左右,我们的预算将近少了一半。最后我这个装修小白不畏艰巨的决定:自己设计规划,自己采购材料,自己监工管理,扛起了装修的重任,不管最后做的好不好,我都决定尝试下。
              一直都很喜欢中式风格的沉稳大气,所以就把装修的风格定位为现代中式。


                     第一步拆改和阁楼搭建,上网搜集了阁楼搭建的方法如下:         
              一、 搭建阁楼的前提  1、 你的房子必须有足够的层高。一般来说,复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米,最低不低于2.2米。这是以有人员居住为前提的,如果你的阁楼是不住人的,那么你自己可以随意定夺高度。      2、 阁楼的最短的两边的跨度不得太大。在使用槽钢搭建的情况下,一般不宜超过4米,最大不得超过6米。   
                 二、阁楼的搭建类型 搭建阁楼有两种常见办法:      1、 槽钢或工字钢搭建。一般情况下,用槽钢就行了,但用工字钢的抗弯强度会更高,当然造价也会更高,而且工字钢占用的空间层高也更大。槽钢搭建的优点是速度快,即搭即用,不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时,会有一定的晃动声,槽钢规格越小,晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。      2、 钢筋水泥现浇。钢筋水泥的做法属于土建做法,但有附加条件的,那就是要求原先的墙上有与结构钢筋相联的钢板接口或者其他植筋固件,否则钢筋水泥这种重量不是一般的支撑物或固定件所能固定的,搞不好会有安全方面的威胁。钢筋水泥楼板的优点是当人在上面走动时,一般没有什么摇晃感,也不会有什么响声(除非楼板很薄),缺点就是水泥的楼板一般很费时,浇好后,纯粹的保养时间就得一个月以上,加上前面的施工时间,前后得有2个月的时间。如果你符合上述的建造条件,我们建议你请原建筑本体的土建单位来施工,不要请装修公司来做这个项目,切记!
                         三、槽钢阁楼的建造方法  由于水泥现浇很少人采用,所以我们重点说明槽钢的搭法。如果你采用的是水泥楼板,那么建议你参考有关的建筑施工书籍。下面的施工方法是以你的室内平面是方形的来考虑的。      1、 槽钢楼板的最关键一点就是槽钢两端的固定。固定方法主要有三种:  一种是在墙上用角钢做一个,并用膨胀螺丝锁在墙上,然后用槽钢固定在上面,也可以采用植筋的做法进行固定。此方法只限于两端墙面是承重墙或者刚好有横梁经过的地方,用膨胀螺丝固定于墙上,膨胀螺丝的间隔不超过200mm。  另外一种是先在墙上打一个孔,然后把槽钢伸进墙内,并由墙体直接承担槽钢的重量。此方法只限于承重墙或者较厚的剪力墙。另一种方法是直接竖另一条槽钢来支撑横的槽钢,竖的槽钢要固定在墙上。此方法要考虑竖的槽钢所处的位置的楼板的承重能力,宜多点分布式支撑,不要把力集中在少数的槽钢上来承受.  第三种做法要求采用槽钢,而不是像第一种做法那样用角钢就行了。一般固定在最长的两边上面,如果最长的两边平行铺设没有固定条件时,也可以与最短的两边进行铺设。       2、 解决了槽钢的固定点,下面要解决的就是主龙骨的编排。一般对于居室来说,建议采用120×60×6mm或以上规格的槽钢作用主龙骨。主龙骨应该与最短的一边平行进行铺设,间隔500mm左右。槽钢必须架放在墙上的之上,且与墙面的空隙不超过10mm。槽钢满焊于横档之上。如果与最短的一边平行铺设没有固定条件时,也可以与最长的一边平行进行铺设。     3、 再在主龙骨之间焊设副龙骨。副龙骨可采用等边角钢,规格采用50x50x4mm或以上的。副龙骨满焊于主龙骨之上,平面一致,并且与主龙骨横向垂直,编排间隔建议值是300mm(最大值),宜密不宜疏。为安全起见,宜在副龙骨与主龙骨之间的下部再焊接一小段角钢的边角料,以策安全。      4、 焊接栏杆或者楼梯。栏杆和楼梯只能焊接在主龙骨之上,且必须是满焊。      5、 然后用砂纸打磨生锈严重的位置,然后用防锈漆把所有的槽钢和角钢满涂一遍或以上。待其干透后,再涂一层磁漆,磁漆的颜色可以自由选择。      6、 在骨架上面铺设15厘的夹板一层,夹板可以用拉钉(铆钉)固定在副龙骨之上。在夹板之上再铺设12厘大芯板(细木工板)一层,两层板之间的板间缝隙位置必须错开,大芯板必须固定在夹板之上,直接打钉就行了。植筋技术图片:


   工字钢搭建图片:
[size=0.83em]
[color=rgb(153, 153, 153) !important]昨天 15:02 上传





两种搭建方法,权衡利弊之后决定采用第二种用槽钢工字钢加楼承板搭建,因为植筋现浇毕竟会重很多,必须要考虑称重问题。 以下是需要拆改位置的照片:过道原图:

二楼开门洞施工图:





过道拆改后:电视背景墙开窗后二楼卧室采光好了很多。 微信图片_20170621151115.jpg

  
厨房原始图:


厨房拆改后:把原来的墙拆除后,在外面花槽的位置加一个落地窗。厨房最少扩大了了1.5平米,厨房内采光也好了很多。

客厅向阳台原始图:


客厅拆改后图片:打通了客厅通向阳台的推拉门,计划阳台装铝窗,这样能扩大客厅面积。


客厅向入户门原始图片:


入户门向客厅原图:

拆改后图片:敲掉了原来入户花园和餐厅的墙,改为在原来冲门的位置做一个隔断。

我大概手绘了一个图纸,大家见笑了


拆完后的垃圾:其实不止这些,大概三四百袋。垃圾倾倒的地方来回要走10分钟的样子,请搬运队的话要1000块的样子,为了省钱,买了一辆斗车,花了大概两天的时间清了出去。

              因为是后期加建的阁楼,要在室内留个楼梯。楼梯决定了整个房间的布局,成也萧何败萧何。想过N多个方案:
           1:楼梯留在客厅,厅宽为4米,减去楼梯的宽度剩下3米多一点。感觉再放沙发和茶几整个客厅就拥挤了很多。   
微信图片_20170622085703.jpg
2:楼梯在书房:这样会牺牲一间房间。
微信图片_20170622085701.jpg
3:楼梯占客卫,缩小旁边卧室,客卫改在楼梯下面:一度决定用这个方案的,但是公卫的使用率很高,这样空间太窄小。
微信图片_20170622085548.jpg
微信图片_20170622093222.jpg


4:楼梯设在餐厅位置,入户玄关改为餐厅。



最后决定采用第四种方案再做改良,玄关位置做鞋柜和卡座再放一个小茶几,餐厅在楼梯对面做成卡座节省空间。
微信图片_20170622094944.jpg
心仪的图片,希望能做出这样的效果。

微信图片_20170622101806.jpg 微信图片_20170622101818.jpg

          楼梯悬空的看起来没有那么拥堵。选定了款式,就开始画图计算尺寸和角度,为了这个楼梯我把吃到肚子里的勾股定理又恶补了回来。图纸都不知道画了多少张。



微信图片_20170622105331.jpg
现在楼梯做到这个阶段了:
微信图片_20170622105545.jpg 微信图片_20170622105550.jpg
         在此特别感谢帮我们焊楼梯的老乡柴师傅,因为这个楼梯都是他利用下班时间,晚上加班和我们一起完成的。前前后后大概历时七八个晚上。因为毕竟不专业,对于尺寸和角度都不清楚,只是大概做了一个雏形的草图,能做成这个样子都是一边施工一边计算,但是好在几乎没有返工,小小自豪一下下。但是现在还不知道踏步板用什么材料,望各位大神推荐下,谢谢!
                 我们的装修历程感觉像是两万五千里长征一般,别人家一般三个月差不多了,我们家三个月之后还停留在水电阶段。一个是因为加建阁楼会增加很多工序 ,在一个原因就是拆改的地方多会耗费一些时间,最主要的原因是不像装修公司有专业的人员管理施工,把各个工序结合的很好,或是多工序穿插进行。自装的话就要自己找人施工,毕竟没有那么多资源,又要看施工人员的时间安排,所以我们的工期就象蜗牛一样的缓慢,但是也在一点一点的变成我想要的样子               水电也是清包的,所有材料都是网上买的。电线是上上牌的国标线‘
’         
          按照电工开的清单买的。具体规格数量和价格如下:
       灯线1.5:红色2卷,蓝色2卷,花线3卷;80/卷*7=560元;
       插座和空调4平:红色3卷,蓝色3卷;200/卷*6=1200元
       厨房和卫生间6平:红色1卷,蓝色1卷;300/卷*2=600
        电线一共是15卷,2400元。
         网线是安普六类网线100米*2.2元/米=220元



              电视线1.4元/米*100米=140元。电视线看起来很好,老公说还见到过这么粗的电视线。

                  

                暗盒100个是连扣的,可以组装,不锈钢螺母1.28元/个*100个=128元



还有各种热熔管件:310元。(日丰牌的)
QQ截图20170622131012.png


电话线100米*0.36=36元





因为水管和线管太长不方便邮寄,在实体店买的
   日丰4分PPR热水管30条*23元=690元;(水管全部用了热水的,据说热水管更耐用)
   联塑4分阻燃线管100条*3.8=380元;
   联塑线管管件150元
   弱电箱很大个,很有分量,159元:
          强电箱楼上楼下各一个,分开控制的,和弱电都是一个牌子DLX。两个都买的20回路,电工师傅说二楼的没必要买这么大的,12回路就可以了。懒得换了,就用这个了。装两个电箱能节省很多电线,一条主线上去二楼总比每条线都从一楼总闸那里节省好多。谢谢电工师傅好的建议。强电箱99*2=198元。
      


综上水电的材料费为:电线2400元,网线220元,电视线140元,暗盒128元,水管件310元,电话线36元,水管690元,线管和管件380+150=530元,弱电箱159元,强电箱198元,杂件100元。合计:4911元。
          备好了水电材料下一步就要为泥工做准备。先是趁着节假日去装饰城逛了一天,一天下来基本没有眉目。因为装饰材料城的瓷砖大的80*80的看起来一般般的都要七八十一片,稍微看起来好一点的就要上百元。期间也有遇到心仪的款式,价格也能接受的,但是后来不知道是太累还是咋回事,居然忘记是哪一家,哪个牌子马桶看了TOTO和马可波罗特价款都是888元。最后决定还是去淘宝看看有没有喜欢的款式,好过现在逛大街一样的挑选。但是感觉瓷砖这么大件网购会不会不靠谱??有点小担心。
            上班时手头的工作忙完后我就开始在网上寻找,最后在一家店铺把所有的瓷砖都买齐了。
             客厅和卧室都是同款,只是不同尺寸 。客餐厅80*80,卧室60*60.
           这是卖家评价里找来的图片,我们家的还堆在天台上。


            
客厅搭配了这款波导线:12条15*80波导线加4片15*15转角
无标题.png
下图为我手绘的客厅瓷砖铺装图:


微信图片_20170621152119.jpg
踢脚线是这款:11*80和11*60两种
无标题.png
客厅和餐厅背景墙瓷砖:40*80
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卫生间厨房用的同款的:地砖30*30墙砖30*60。
无标题.png


阳台是这款:50*50CM
无标题.png
瓷砖大大小小200箱的样子,共计16000元。瓷砖上楼运费500元。二楼考虑到承重问题打算铺木地板,木地板的价格现在还不太了解,求老司机带路
              两个马桶买的马可波罗,一个蹲厕买的什么牌子忘记了。











          三件共计1200元,在实体店买一件的钱,我把三件都备齐了,希望质量和实体店是一样的,忐忑中

          洗手盆四个全部台上盆,虽然都说台下盆打扫卫生方便一点,但是就是喜欢台上盆,只是喜欢而已,而且清一色的荷花图案。

无标题.png 无标题.png 无标题.png 无标题.png


                   洗手盆四个486元。三个卫生间的,一个阳台的。水龙头按照洗手盆的风格买的古铜色复古竹节款,如下:92*4=368元

厨房洗碗池的水龙头是这款,算是基本款了128元
                    

         再补充下之前做隔层钢架的花费:
        钢材和辅料3500元,楼承板2100元,楼梯踏步板和围栏大概是1600的样子。隔层烧焊的工费4000元,小计11200元。
                    装修日记写到这里我发现不但可以记录装修历程,还可以当做记事本一样把各项开销统计起来,好处多多!!!           这个楼梯倾注了我们好多心血,无论从位置到款式,还是从材料到尺寸,都下了很大功夫。现在我将施工图发上来,请各位一起见证楼梯在风儿幽幽小家的成长!
       效果图:  
           
微信图片_20170622101818.jpg
手绘图:
扫描10007.JPG

       施工图:
1:铲墙皮
微信图片_20170621164508.jpg

   2:墙壁预埋钢板     
mmexport1480349248811.jpg

3:焊接踏步板和栏杆

mmexport1480349245280.jpg 微信图片_20170622105545.jpg 微信图片_20170622105550.jpg

(施工过程没拍照片,各位有没有留意到有两张不是我们家的照片?网上找来的图,欢迎大家找不同)现在还没包踏步的木板,求方法和材料推荐



扫描10006.JPG

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雲軒 + 6
上官水瓶 + 10
咖喱嘎嘎 + 50 + 30

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[只看此人] 发表于 2017-6-24 09:45:50
扫描10007.JPG 现在还在纠结餐厅和楼梯间的过道是否过窄?大概1米宽,请各位大神支招
扫描10001.JPG
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[只看此人] 发表于 2017-6-28 08:59:20
各位大神,请问钢结构上面做隔音毡效果怎么样?现在是下图这样子的。原计划上面铺一层混凝土,考虑到承重问题,不知隔音毡和混凝土哪个隔音效果好?
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[只看此人] 发表于 2017-6-29 15:24:24
                                                           电线2000米是否太惊人了?   水电做到第三日,电工打电话说电线和网线不够了,要补货要不然就停工了。水电材料补货清单如下:               4平方电线:2*195元=390元;1.5平方电线:3*75=225元; 线管:  30*4=120元;暗盒:2*10=20元;线管带盖三通10*0.9=9元,钢钉和铁线8元;网线:100米*2.2=220元;小计992元。
加第一次买的电线,我们家的电线消耗量如下:6平方200米;4平方800米;1.5平方1000米,总计2000米,感觉有点惊人心里有点小嘀咕了,不知常规的140平左右的房间用多少电线不离谱呢?

            看别人家做水电的布管都是横平竖直,我们家的施工现场惨不忍睹······
总电箱:
      IMG_20170629_105815.jpg
厨房:

IMG_20170629_105408.jpg
IMG_20170629_105353.jpg
过道:
IMG_20170629_105154.jpg
卧室:
IMG_20170629_105547.jpg
              看看窗外的景色平复下内心的情绪

IMG_20170629_105441.jpg IMG_20170629_105444.jpg IMG_20170629_105417.jpg IMG_20170629_105431.jpg

                 蓝天白云,阳光灿烂,这么好的天气怎能被这些鸡毛蒜皮的事情辜负呢?天空飘来五个字:那都不是事
IMG_20170629_105228.jpg
IMG_20170629_105357.jpg
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[只看此人] 发表于 2017-7-7 16:07:09
                    曝光垃圾物业和讨厌的胖保安

  周三的时候致电燃气公司的煤气表移位,约好今天下午四点半。差不多6点完工材料加工费970元。铝塑管6米*25=150.直通2*25=50;弯桶2*25=50;球阀2*35=70.燃气表移位50元;高空作业费300元;烧焊费300元。各位看下我这算是高空作业吗?
IMG_20170706_165155.jpg.JPG IMG_20170706_165216.jpg.JPG

               垄断行业必定是暴利的,抗议抗议~~~~~改完燃气表,刚出电梯间,就遇到了小区最讨厌的胖保安,问我装修的怎么样了,怎么没见动工啊?还假惺惺的说要不要帮忙找人做啊?我说好啊,我家二楼的卫生间要支模捣楼板有朋友可以介绍给我?谁知他说,你报建了没有?有图纸和施工图没?我就气不打一处来,回他一句你跟我说谁家这样做了?要交图纸哪家交了你告诉我?其实正规的物业管理的装修流程是这样的我心里也清楚,但是我们小区这样的垃圾物业居然还施工图,报建文件简直是拿着鸡毛当令箭了。我说你还找我要文件,我家墙面渗水多久了修了吗?楼顶排水槽的建筑垃圾从收房带现在半年了清理了没?收房的时候反应的问题半年了一个都没解决,你现在跟我扯这些文件图纸,还有楼下的门禁卡从收房到现在都不能用我以为他会偃旗息鼓,谁知道他反而嚣张的说:没有图纸肯定不行,要我提供。我说图纸没有,你跟我说谁家这样做了,我马上做。胖保安更加嚣张了,威胁我说,你不交不能开工,我不发话,你什么材料都进不来~~~居然威胁我,姐姐我也不是吓大的,我说:你最好是开玩笑的,要不然你就试试,你看看我建材怎么进来!咱们走着瞧!!!!他马上转回脸说,开个玩笑这么当真。我正在气头上回他一句:你最好是开玩笑,要不然看你怎么收场?我们一年几千块物业费交着,给你们发着工资,到头来反而过来这里威胁我??他马上陪着笑脸说:开玩笑,开玩笑,嘿嘿嘿!!!!!我转身开车走了,气得我一路飙到80迈,其实我是新手,很少开快车。
后来在路上分析:之前买瓷砖的时候,在后门卸车,胖子放我们进去卸车,这样就少走一段路,快了很多,但是要给他意思意思。想大家行个方便,我当时给了他50块钱,没想到这个胖子不但没有给我们方便,反而开始肆无忌惮的在我面前使绊!!!!!看来他是想再继续在我这儿捞油水了。瞬间感觉这个社会好黑暗啊,连最底层的保安都开始兴风作浪,欺压和压榨业主的应有权利。想到胖保安的丑恶嘴脸心里就作呕。后来想想不能跟这种垃圾人生气,贱人自有天收
        排水槽的垃圾塞住地漏 ,从收房带现在半年多了,依旧还在 ,所以导致前面渗水。      
IMG_20170702_173021.jpg.JPG


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[只看此人] 发表于 2017-6-20 11:07:46
帮你改回了装修日记的模版哈,上面的信息还要麻烦你修改一下~
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[只看此人] 发表于 2017-6-20 13:46:37
好的,谢谢啊
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[只看此人] 发表于 2017-6-20 15:01:16
自己装150㎡ 楼主太强了
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[只看此人] 发表于 2017-6-20 15:59:30
handcream 发表于 2017-6-20 15:01
自己装150㎡ 楼主太强了

只是按照自己喜欢的风格,找一些相关的图片,再找人施工的。但自装很多琐碎的事情要去处理
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[只看此人] 发表于 2017-6-20 22:49:47
厉害
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[只看此人] 发表于 2017-6-20 23:09:53
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[只看此人] 发表于 2017-6-21 07:28:10 [发自广东最生活APP]
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[只看此人] 发表于 2017-6-21 07:40:19 [发自广东最生活APP]
楼主喜欢的是中式风哈哈
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[只看此人] 发表于 2017-6-21 08:22:22
等待楼主更新
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[只看此人] 发表于 2017-6-21 10:31:23
楼主这天台牛逼啊,可以做好多事了,好想看最后会变成什么样
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[只看此人] 发表于 2017-6-21 11:18:17
红尘作伴 发表于 2017-6-21 10:31
楼主这天台牛逼啊,可以做好多事了,好想看最后会变成什么样

当初就是喜欢上了这个天台才决定买这套,毕竟顶楼夏天会热一点,彻底被天台征服了
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[只看此人] 发表于 2017-6-21 14:50:34
                       第一步拆改和阁楼搭建,上网搜集了阁楼搭建的方法如下:                  一、 搭建阁楼的前提  1、 你的房子必须有足够的层高。一般来说,复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米,最低不低于2.2米。这是以有人员居住为前提的,如果你的阁楼是不住人的,那么你自己可以随意定夺高度。      2、 阁楼的最短的两边的跨度不得太大。在使用槽钢搭建的情况下,一般不宜超过4米,最大不得超过6米。   
                 二、阁楼的搭建类型 搭建阁楼有两种常见办法:      1、 槽钢或工字钢搭建。一般情况下,用槽钢就行了,但用工字钢的抗弯强度会更高,当然造价也会更高,而且工字钢占用的空间层高也更大。槽钢搭建的优点是速度快,即搭即用,不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时,会有一定的晃动声,槽钢规格越小,晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。      2、 钢筋水泥现浇。钢筋水泥的做法属于土建做法,但有附加条件的,那就是要求原先的墙上有与结构钢筋相联的钢板接口或者其他植筋固件,否则钢筋水泥这种重量不是一般的支撑物或固定件所能固定的,搞不好会有安全方面的威胁。钢筋水泥楼板的优点是当人在上面走动时,一般没有什么摇晃感,也不会有什么响声(除非楼板很薄),缺点就是水泥的楼板一般很费时,浇好后,纯粹的保养时间就得一个月以上,加上前面的施工时间,前后得有2个月的时间。如果你符合上述的建造条件,我们建议你请原建筑本体的土建单位来施工,不要请装修公司来做这个项目,切记!
                         三、槽钢阁楼的建造方法  由于水泥现浇很少人采用,所以我们重点说明槽钢的搭法。如果你采用的是水泥楼板,那么建议你参考有关的建筑施工书籍。下面的施工方法是以你的室内平面是方形的来考虑的。      1、 槽钢楼板的最关键一点就是槽钢两端的固定。固定方法主要有三种:  一种是在墙上用角钢做一个,并用膨胀螺丝锁在墙上,然后用槽钢固定在上面,也可以采用植筋的做法进行固定。此方法只限于两端墙面是承重墙或者刚好有横梁经过的地方,用膨胀螺丝固定于墙上,膨胀螺丝的间隔不超过200mm。  另外一种是先在墙上打一个孔,然后把槽钢伸进墙内,并由墙体直接承担槽钢的重量。此方法只限于承重墙或者较厚的剪力墙。另一种方法是直接竖另一条槽钢来支撑横的槽钢,竖的槽钢要固定在墙上。此方法要考虑竖的槽钢所处的位置的楼板的承重能力,宜多点分布式支撑,不要把力集中在少数的槽钢上来承受.  第三种做法要求采用槽钢,而不是像第一种做法那样用角钢就行了。一般固定在最长的两边上面,如果最长的两边平行铺设没有固定条件时,也可以与最短的两边进行铺设。       2、 解决了槽钢的固定点,下面要解决的就是主龙骨的编排。一般对于居室来说,建议采用120×60×6mm或以上规格的槽钢作用主龙骨。主龙骨应该与最短的一边平行进行铺设,间隔500mm左右。槽钢必须架放在墙上的之上,且与墙面的空隙不超过10mm。槽钢满焊于横档之上。如果与最短的一边平行铺设没有固定条件时,也可以与最长的一边平行进行铺设。     3、 再在主龙骨之间焊设副龙骨。副龙骨可采用等边角钢,规格采用50x50x4mm或以上的。副龙骨满焊于主龙骨之上,平面一致,并且与主龙骨横向垂直,编排间隔建议值是300mm(最大值),宜密不宜疏。为安全起见,宜在副龙骨与主龙骨之间的下部再焊接一小段角钢的边角料,以策安全。      4、 焊接栏杆或者楼梯。栏杆和楼梯只能焊接在主龙骨之上,且必须是满焊。      5、 然后用砂纸打磨生锈严重的位置,然后用防锈漆把所有的槽钢和角钢满涂一遍或以上。待其干透后,再涂一层磁漆,磁漆的颜色可以自由选择。      6、 在骨架上面铺设15厘的夹板一层,夹板可以用拉钉(铆钉)固定在副龙骨之上。在夹板之上再铺设12厘大芯板(细木工板)一层,两层板之间的板间缝隙位置必须错开,大芯板必须固定在夹板之上,直接打钉就行了。植筋技术图片:
timg (2).jpg timg (1).jpg

   工字钢搭建图片:
timg.jpg timg (3).jpg

                  

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[只看此人] 发表于 2017-6-21 15:10:30
嗯!支持你!期待你的大作!
灶嚹,知道用嚟做乜嘢既吗?
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[只看此人] 发表于 2017-6-21 15:40:46
       两种搭建方法,权衡利弊之后决定采用第二种用槽钢工字钢加楼承板搭建,因为植筋现浇毕竟会重很多,必须要考虑称重问题。 以下是需要拆改位置的照片:过道原图:
微信图片_20170621151050.jpg
二楼开门洞施工图:
微信图片_20170621152446.jpg 微信图片_20170621152454.jpg




过道拆改后:电视背景墙开窗后二楼卧室采光好了很多。

  
厨房原始图: 微信图片_20170620164656.jpg
微信图片_20170621151057.jpg
厨房拆改后:把原来的墙拆除后,在外面花槽的位置加一个落地窗。厨房最少扩大了了1.5平米,厨房内采光也好了很多。
微信图片_20170621164454.jpg
客厅向阳台原始图:
微信图片_20170620164644.jpg

客厅拆改后图片:打通了客厅通向阳台的推拉门,计划阳台装铝窗,这样能扩大客厅面积。
微信图片_20170621164449.jpg

客厅向入户门原始图片:
微信图片_20170621151053.jpg

入户门向客厅原图:
微信图片_20170621151104.jpg
拆改后图片:敲掉了原来入户花园和餐厅的墙,改为在原来冲门的位置做一个隔断。
微信图片_20170621164457.jpg
我大概手绘了一个图纸,大家见笑了
微信图片_20170621152144.jpg

拆完后的垃圾:其实不止这些,大概三四百袋。垃圾倾倒的地方来回要走10分钟的样子,请搬运队的话要1000块的样子,为了省钱,买了一辆斗车,花了大概两天的时间清了出去。
微信图片_20170621151007.jpg


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[只看此人] 发表于 2017-6-21 15:44:52
雲軒 发表于 2017-6-21 15:10
嗯!支持你!期待你的大作!

谢谢你的支持
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[只看此人] 发表于 2017-6-21 22:13:44 [来自H5轻应用]

不客气……
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[只看此人] 发表于 2017-6-22 11:47:28
楼主是女强人哈哈,期待看到新房装修效果!
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[只看此人] 发表于 2017-6-22 12:28:03
唐糖=3 发表于 2017-6-22 11:47
楼主是女强人哈哈,期待看到新房装修效果!

女强人不敢当,自己地盘自己做主而已
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[只看此人] 发表于 2017-6-22 12:28:52
唐糖=3 发表于 2017-6-22 11:47
楼主是女强人哈哈,期待看到新房装修效果!

女强人不敢当,自己的地盘自己做主而已
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[只看此人] 发表于 2017-6-22 16:22:13
在此特别感谢版主雲轩帮我找回丢失的帖子
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[只看此人] 发表于 2017-6-23 08:31:59
楼主 你洗手盆弄好没有 没有弄好 建议你做子母洗手盆,两个小孩 需要做个子母的 小孩子洗手方便,毕竟那么大
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[只看此人] 发表于 2017-6-23 08:42:44
大千饰品小 发表于 2017-6-23 08:31
楼主 你洗手盆弄好没有 没有弄好 建议你做子母洗手盆,两个小孩 需要做个子母的 小孩子洗手方便,毕竟那么 ...

你这个建议很好哦,毕竟老二才两岁多,子母的会方便很多。现在做水电阶段了,台盆只是先备好货了,这个建议可以考虑,谢谢哦
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风儿幽幽8
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[只看此人] 发表于 2017-6-23 08:45:11
大千饰品小 发表于 2017-6-23 08:31
楼主 你洗手盆弄好没有 没有弄好 建议你做子母洗手盆,两个小孩 需要做个子母的 小孩子洗手方便,毕竟那么 ...

亲,有没有好的图片推荐下??谢谢
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qq4950
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[只看此人] 发表于 2017-6-23 08:51:16
你确定你是一般的人,简直就是专业的。我的房子都不知道那下手。
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风儿幽幽8
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[只看此人] 发表于 2017-6-23 09:06:14
qq4950 发表于 2017-6-23 08:51
你确定你是一般的人,简直就是专业的。我的房子都不知道那下手。

见笑了,我真是装第一套房子。只是买房后就开始在网上恶补装修知识。装完我感觉我会变成老司机的
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[只看此人] 发表于 2017-6-23 09:17:48
动力满满,我的帖子居然会被提升了
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小学二年级

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[只看此人] 发表于 2017-6-23 10:20:47
太过于混搭,又中式,有欧式。不过自己喜欢就好。
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小学一年级

丶ЧūБ°5
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[只看此人] 发表于 2017-6-23 10:23:53
沙发坐等毕业照
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Laura3059
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[只看此人] 发表于 2017-6-23 10:24:31
请问楼主这套房多少钱买的?好羡慕啊
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