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[房事杂谈] 说说我的买房体会

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edwin974 发布于: 2017-6-7 13:22 1546 次浏览 15 位用户参与讨论 显示全部楼层
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现在楼价涨得很厉害,去年9月份在白云二号线嘉禾望岗附近买了个电梯两房,当时的楼价才1万9/平米, 两万不到,当时我们买的时候总价是140万,我们也觉得贵了,因为在16年3-4月份的时候,那里的放盘平均总价也就120-135万/套之间,我们当时买的140万也觉得买贵了,谁不知,到了今年,那边已经张到每平米3万5了,现在分分种200万以上出手没有问题,看起来是赚了,不过又想回来,我们买的是刚需房,就算卖了这套,附近周围的楼价同时也在涨,我们也买不回周边同样的价格,市区的更加不用说了,除非买去更加远的地方,但这样又不实际,我又不是养老,要上班 买那么远不方便。所以觉得现在楼价升得厉害,跟我们这些刚需房的业主没有什么关系。。。

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已有15人评论

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[只看此人] 发表于 2017-6-7 14:23:36
我不是很赞成说,房价涨还是跌,跟刚需自住没啥关系。

刚需自住更要在意自己的房子有没有涨。因为,如果自己要换房子,自己的房子最起码要跟得起广州房价增长幅度。如果大于增长幅度平均线,那么真是恭喜,说明未来你要换房子,你可以比别人少攒点钱。如果自己的房子价格上涨幅度低于平均线,那么就意味自己要比别人更加努力攒更多的钱才能换房子。
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[只看此人] 发表于 2017-6-7 16:20:18
金牛座的 发表于 2017-6-7 14:23
我不是很赞成说,房价涨还是跌,跟刚需自住没啥关系。

刚需自住更要在意自己的房子有没有涨。因为,如果自 ...

我都有这样想过,不过大环境下,我的房子在涨,其他周边的房子同样也在涨,我换房肯定要换更好的,不会换更加远离市区,换那些不升值的房子,也没理由越换越差,所以我才觉得如果将来我卖了我的房子,也买不回周边同样价位,或者比这个更好的房子,除非这套是多出来的,自己另外有地方住,就好像我岳父岳母家现在住着的那套,现在去到6-7万一方了,市场价500万以上,但他们是用来养老的,不能卖
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[只看此人] 发表于 2017-6-7 16:34:54
edwin974 发表于 2017-6-7 16:20
我都有这样想过,不过大环境下,我的房子在涨,其他周边的房子同样也在涨,我换房肯定要换更好的,不会换 ...

市区的房子,其实老人家真不能卖。

现在不是流行,老人住市区,年轻人住郊区么。老年人有点冬瓜豆腐,在市区上医院也方便。年轻人,可以开车上班。住远点也没问题。
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[只看此人] 发表于 2017-6-7 16:39:21
金牛座的 发表于 2017-6-7 16:34
市区的房子,其实老人家真不能卖。

现在不是流行,老人住市区,年轻人住郊区么。老年人有点冬瓜豆腐,在 ...

对啊,我有想过,将来房子升值了,自己买远一点,远一点,价格便宜,环境好,把赚到的钱买部车代步,回来市区上班,哈哈,周末还可以周围去玩玩
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[只看此人] 发表于 2017-6-7 16:49:57
edwin974 发表于 2017-6-7 16:39
对啊,我有想过,将来房子升值了,自己买远一点,远一点,价格便宜,环境好,把赚到的钱买部车代步,回来 ...

我也有这个打算。
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[只看此人] 发表于 2017-6-8 02:00:00
房子买得早就是好。
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[只看此人] 发表于 2017-6-12 08:48:26
谁说没有??等涨到五百万够你这辈子花的,再给你儿子女儿留点。就可以卖了潇洒走世界了!!!!
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[只看此人] 发表于 2017-6-13 18:46:32
你不买房就变成津巴布韦。
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[只看此人] 发表于 2017-6-14 09:58:53
买了还是好点,至少以后换房容易点,如果一直不买,就真的难买了。
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[只看此人] 发表于 2017-6-14 10:06:10
想买房却没钱买的飘过
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[只看此人] 发表于 2017-6-14 10:50:46
LZ买房赶上好时机了,对于刚需要来说,我跟你也是同样想法,而且我觉得你住习惯了嘉禾望岗这个地段,估计你以后换房的话,会不习惯买在偏远地方,毕竟嘉禾望岗可以选择坐3号线2号线,去天河,白云,荔湾,越秀都很方便
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[只看此人] 发表于 2017-6-14 10:52:06
早买还是好一点,不过我也是宁愿房价平稳一点。
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子竹LI 发表于 2017-6-14 10:50
LZ买房赶上好时机了,对于刚需要来说,我跟你也是同样想法,而且我觉得你住习惯了嘉禾望岗这个地段,估计你 ...

对啊,选这里我们考虑了很久,综合因素这里是最好,比较远离市区,房价没市区的贵,环境好,空气清新,不过就是蚊子多。但同时因为2号线 3号线汇聚,去天河 海珠 越秀基本半小时就能到达,所以才考虑买这里~~而且这里离机场非常近,以后去旅游不用一大早起来。这里附近2号线白云凯德广场 儿童公园 五号停机坪 还有准备建成的安华汇等等,生活购物很便利
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广州不适合我生活,人太多了,还是喜欢点安静的地方。
分享生活的快乐。
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