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[房事杂谈] 朋友好有钱,一次付清买了番禺石基的大房子

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Laura3059 发布于: 2017-6-5 11:57 2530 次浏览 27 位用户参与讨论 显示全部楼层
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昨天去看了一个朋友买的房子,在地铁石基站下,踩单车20分钟左右到,村委会自己统建的房子,周边规划的很好,佩套设施都很齐全,260万一栋,6层,差不多七百多方,平均三千多每平,一次付清,村委有签合约,现在房子在装修,朋友说准备一二三层出租,四五六层自住,二三层各装修成两个两房一厅,大概出租租金就是八九百的样子(两房一厅),朋友还说附近有很多人买这样的房子,直接规划好的土地(四四方方的两个门面大小的样子)就土地要120万。
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已有27人评论

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[只看此人] 发表于 2017-6-5 12:05:00
图片为朋友买的那栋房子,建起来只有个框(每层就像是车间一样),有简单装修。
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[只看此人] 发表于 2017-6-5 12:07:25 [来自H5轻应用]
厉害
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[只看此人] 发表于 2017-6-5 12:14:02 [来自H5轻应用]
自己有没有拿证噶,现在造价普通的就是2千多点
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[只看此人] 发表于 2017-6-5 14:14:04
这种房子,没有产权。没有保障

到时候有纠纷,很麻烦。会按照租赁形式判决的。


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[只看此人] 发表于 2017-6-5 14:35:12
DONG3656 发表于 2017-6-5 12:14
自己有没有拿证噶,现在造价普通的就是2千多点

听说没有证的,只有跟村委签的协议,还有是中价介绍的,中介那边也签了
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[只看此人] 发表于 2017-6-5 14:37:26
金牛座的 发表于 2017-6-5 14:14
这种房子,没有产权。没有保障

到时候有纠纷,很麻烦。会按照租赁形式判决的。

风险是挺大的,她说那边很多人买这种
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[只看此人] 发表于 2017-6-5 15:04:41
Laura3059 发表于 2017-6-5 14:37
风险是挺大的,她说那边很多人买这种

如果产生纠纷,估计就是集体拉横幅报媒体这种媒体维权的方式吧。。。并不会影响最终判决的
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[只看此人] 发表于 2017-6-5 15:57:19
金牛座的 发表于 2017-6-5 15:04
如果产生纠纷,估计就是集体拉横幅报媒体这种媒体维权的方式吧。。。并不会影响最终判决的 ...

没办法啊,为了一大家人能够住在一起能够相互照顾,大人又可以做事,小孩又可以上学,晚上都能回到家一起吃饭,现在只能这样考虑,她说她老家有买房子,但是跟好多人一样,就算家里或者在偏远一点的郊区买了房的,要不就是父母和小孩在那住,要不夫妻双方有一个带着小孩在那住,这样子的话也没意思
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[只看此人] 发表于 2017-6-5 16:26:02
石楼那边么?这种房子没证拿呀,还是没保障
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[只看此人] 发表于 2017-6-6 11:06:39
没有证放心吗?
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[只看此人] 发表于 2017-6-6 17:30:15
揚子 发表于 2017-6-5 16:26
石楼那边么?这种房子没证拿呀,还是没保障

是呀,没证的,但是还是有人买
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[只看此人] 发表于 2017-6-6 17:33:03

朋友说那刚开始也很担心,看到很多人买,而且那边规划得还不错,广州现在买房条件这么苛刻,一大家人想在一起,买这种房也是没有办法的
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[只看此人] 发表于 2017-6-6 20:48:39
晕 这样很容易有纠纷的。。深圳这边不是有一个买的时候也是200多万 后面拆迁国家赔1000多万 原户主就叫混社会的去搞事情了~~
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[只看此人] 发表于 2017-6-6 20:49:19
我有朋友在乡下买了6套这样的 花了几百万。。。。他打算以后收租。。。。真担心他等不到以后
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[只看此人] 发表于 2017-6-9 09:13:52
你是我的小可爱 发表于 2017-6-6 20:48
晕 这样很容易有纠纷的。。深圳这边不是有一个买的时候也是200多万 后面拆迁国家赔1000多万 原户主就叫混社 ...

现在世道就是这样子,有什么办法。朋友也是为了一大家能够在广州有个安身处,她们现在租住的一套就要七千多一个月
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[只看此人] 发表于 2017-6-12 14:04:45
扯淡,这种房子也买,将来拆迁,哭去吧。没看没证的房子都比周围便宜一半吗,没证有毛用
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[只看此人] 发表于 2017-6-14 17:14:40
ME0349 发表于 2017-6-12 14:04
扯淡,这种房子也买,将来拆迁,哭去吧。没看没证的房子都比周围便宜一半吗,没证有毛用 ...

我去那附近看了,那边都规划得挺好的,应该不会那么快拆迁吧
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[只看此人] 发表于 2017-6-16 16:22:13 [来自H5轻应用]
不拆迁啥事没有,一拆迁赔上千万可是赔土地所有权人哦!
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[只看此人] 发表于 2017-6-19 12:04:42
看图只有五层哦。是那条村的?
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[只看此人] 发表于 2017-6-19 14:07:55
若木0324 发表于 2017-6-19 12:04
看图只有五层哦。是那条村的?

6楼只建了一半,有露天大阳台,朋友说到时做自家烧烤场
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Laura3059
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[只看此人] 发表于 2017-6-19 14:15:45
若木0324 发表于 2017-6-19 12:04
看图只有五层哦。是那条村的?

不太清楚是石基哪个村,上次去看,离这个广场不远 887650190.jpg
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梁小幺
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[只看此人] 发表于 2017-6-19 16:18:54
Laura3059 发表于 2017-6-19 14:15
不太清楚是石基哪个村,上次去看,离这个广场不远

很想知道是哪个村的?没钱也去参观一下。这个是石基文化广场,嘻嘻~刚才找那边的朋友问的。哈哈
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Laura3059
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[只看此人] 发表于 2017-6-19 16:43:29
梁小幺 发表于 2017-6-19 16:18
很想知道是哪个村的?没钱也去参观一下。这个是石基文化广场,嘻嘻~刚才找那边的朋友问的。哈哈 ...

在我拍这个广场的角度来看,左边一直走到头,那边有很多大排档,就在那附近,村里规划好的房子(整栋整栋像我朋友买的那种装修,你走到那边应该一眼就可以看到
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[只看此人] 发表于 2017-6-21 14:13:15
没证的房子不敢要,外地人搞得过本地人???
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[只看此人] 发表于 2017-6-21 16:33:13
这房子是房中的"如花"
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Laura3059
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[只看此人] 发表于 2017-6-21 17:31:17
流浪的心/mg 发表于 2017-6-21 14:13
没证的房子不敢要,外地人搞得过本地人???

有人卖就有人买,不过风险确实很大
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zxsq254
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[只看此人] 发表于 2017-7-3 15:10:21
一次付清。。。这个是厉害的
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