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[分享交流] 开平农村屋土建到装修进行时,总共328㎡(更于7月28日)

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费洛蒙 发布于: 2017-5-15 19:39 58225 次浏览 188 位用户参与讨论 显示全部楼层
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平时很少上这。。无意中发现。刚好自己也来发下。从土建开始到装修。现在装修还没完。做到木工。。不过还是有一点相片保存下来。所以可以发下。先上土建部份。。晚点整理好再慢慢更新家装部份。

19.jpg

因为近山边,要搞档土墙

因为近山边,要搞档土墙


挖个小池养鱼

挖个小池养鱼


15.jpg

外墙砖进行中

外墙砖进行中


安装大门和锁1

安装大门和锁1


安装大门和锁

安装大门和锁


最终用这效果

最终用这效果


自己在想外墙的色

自己在想外墙的色


大体盖下来了

大体盖下来了


这才是算盖房

这才是算盖房


回填有点深,所以首层地面也像倒棚一样做铁

回填有点深,所以首层地面也像倒棚一样做铁


55.jpg

回填中

回填中


准备回填

准备回填


下雨没办法

下雨没办法


框架结构所以地基有点大

框架结构所以地基有点大


挖地基中

挖地基中


拆屋进行中

拆屋进行中


拆了以前家里的旧屋

拆了以前家里的旧屋


家里平面图1

家里平面图1


家里平面图

家里平面图

----------------------------------------------------------------------------------------
因为最近天气不怎么好。所以装修进度有点慢。加上自己忙。今晚抽空来小更一下。7月28日

Q1.jpg
自己叫人订的厨房门。打算用仓谷吊法。。架子到时淘宝。

Q2.jpg
把杂物间也装个小门。

Q3.jpg
不喜欢柚木的深色。。和老婆商量后就想改掉。在试色。

Q4.jpg
这个客厅进餐厅的过通和门框。。改色后的门框。还没上漆。想要破烂的感觉。


Q5.jpg

墙身刷第一次粉。。门框改后上漆的效果。。现场看效果还是几满意。可能我和老婆的眼光比较骚。。


Q7.jpg
就是为了好看一点。(个人觉得)让人加了这些玻璃下面的爪,本来一方阳光棚要650一方的,加了爪就成了850一方,但效果真的差远了。觉得还是值。
好了这次更好了。下次有空再更。

--------------------------------------------------

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[只看此人] 发表于 2017-5-21 22:53:18
开平人帮顶,我之前也想回家盖的,家里200平方宅基地,可惜我老豆不准拆了旧的,我家里的是96年盖的,他说现在还可以住不要弄了,结果在市区买了楼,152方,实际120方,连装修大概90万,比起你的小太多了,不过钱放银行也不好,所以唯有买楼了..
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 19:40:03
土建用时一年左右。。家装开始了一个多月,一下把一个月多点的家装先上图
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咖喱嘎嘎
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 19:51:52
    费洛蒙 发表于 2017-5-15 19:40
土建用时一年左右。。家装开始了一个多月,一下把一个月多点的家装先上图 ...

楼主坐标哪里?
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装修小能手
[只看此人] 发表于 2017-5-15 19:54:27
12.jpg 进入家装。。。。。

水电进场动工

水电进场动工
2.jpg

阳台做防水

阳台做防水

贴地砖

贴地砖

玄关贴地砖

玄关贴地砖

想来想去后来起了重做。选错地砖了。

想来想去后来起了重做。选错地砖了。

后来自己设计了下,做乱拼

后来自己设计了下,做乱拼

跃式餐厅

跃式餐厅

防盗网和装修同时进行

防盗网和装修同时进行

厨房贴地砖

厨房贴地砖

三个卫生间同时试水

三个卫生间同时试水

木工也进场

木工也进场

客厅天花

客厅天花

主人房的衣帽间,老婆点名要做

主人房的衣帽间,老婆点名要做

厨房贴好等做天花

厨房贴好等做天花
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 19:55:11
楼梯也快做好。。等再过几天做多点再一起更新
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 19:56:15

五邑地区。。广东开平市的农村。。
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 20:00:11
哇!楼主2层半,我不会看平面图,是多少平米?? 到现在花了多少钱?
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 20:01:18
    费洛蒙 发表于 2017-5-15 19:55
楼梯也快做好。。等再过几天做多点再一起更新

太厉害了
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 20:06:18
唐糖=3 发表于 2017-5-15 20:00
哇!楼主2层半,我不会看平面图,是多少平米?? 到现在花了多少钱?

不包花园占地是96平方。没算首层漂台。算的首层是102平方。。全加起来328平方左右。。土建合同价是38万多。后来自己要求加了些东西。比如阳台底加贴马塞克。同护拦也贴外墙砖和做大理石压顶。门口平台贴大理石。和做鱼池和档土等等。。结果土建结算时用了快44万。。装修半包给装修公司。主材和防盗网窗什么的是自己的。自己算过。。如果拎包入住。估计在115到120万左右。

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[只看此人] 发表于 2017-5-15 20:06:33 [发自企鹅最生活APP]
厉害了。。。
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 20:06:56

辛苦十年下来。。一次就用光。而且农村盖房没得找银行贷款。。
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 20:31:08
    费洛蒙 发表于 2017-5-15 20:06
辛苦十年下来。。一次就用光。而且农村盖房没得找银行贷款。。

老哥稳!太厉害了!现在盖房子人工物料都不便宜啊,比不得前几年
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 20:40:45
还修了鱼池 土豪啊!
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 20:43:05
大约来算下土建各种材料价格。。和暂时开支。



土建整体:44万

装修合同:20万,主材自费(包括地砖,马桶,灯具,水龙头等等)

铝合金窗:220元一平方,一百平方左右。因为我家的窗比较大。费用2万多点

防盗网:150元一平方,一百多平方。费用19700

外墙砖自费:13000

屋外大理石(首层门口和护栏压顶):8840

指纹锁:3000

请吃饭(农村盖房有种习惯是要请工人定期吃饭和给红包):15000

花园线管和电线(在装修前提前找人预埋):1750

监控(自己做网络这块,所以这些淘宝回来自己装):2600

保险柜:1000

书房门和厨房门自己网上看中比较特别的所以找人订做:1万左右(4扇)

玄关天面木地板:500

厨柜老板套三件:7450

屋内地砖:25600

蹲厕+水表+地漏+搬运地砖:1200


厨柜找的欧派定做:2.3万

三个房门:2800

大门木门:4800(本来不打算做大门木门,但后来村的人说这样容易漏财,所以想了下。还是加了个木门)

室内大理石:380块一平方的,现在还没全部完工,所以未算出多少钱,楼梯也用。估计下来要4W左右的石钱。目前给了1.5万订金

阳光棚:18500

还有好多暂时不知道价格。到时还要再更新。比如花园铁艺。花园大门等。。

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[只看此人] 发表于 2017-5-15 20:43:15
大约来算下土建各种材料价格。。和暂时开支。



土建整体:44万

装修合同:20万,主材自费(包括地砖,马桶,灯具,水龙头等等)

铝合金窗:220元一平方,一百平方左右。因为我家的窗比较大。费用2万多点

防盗网:150元一平方,一百多平方。费用19700

外墙砖自费:13000

屋外大理石(首层门口和护栏压顶):8840

指纹锁:3000

请吃饭(农村盖房有种习惯是要请工人定期吃饭和给红包):15000

花园线管和电线(在装修前提前找人预埋):1750

监控(自己做网络这块,所以这些淘宝回来自己装):2600

保险柜:1000

书房门和厨房门自己网上看中比较特别的所以找人订做:1万左右(4扇)

玄关天面木地板:500

厨柜老板套三件:7450

屋内地砖:25600

蹲厕+水表+地漏+搬运地砖:1200


厨柜找的欧派定做:2.3万

三个房门:2800

大门木门:4800(本来不打算做大门木门,但后来村的人说这样容易漏财,所以想了下。还是加了个木门)

室内大理石:380块一平方的,现在还没全部完工,所以未算出多少钱,楼梯也用。估计下来要4W左右的石钱。目前给了1.5万订金

阳光棚:18500

还有好多暂时不知道价格。到时还要再更新。比如花园铁艺。花园大门等。。
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 20:44:25
    费洛蒙 发表于 2017-5-15 20:43
大约来算下土建各种材料价格。。和暂时开支。

请工人吃饭都这么多啊!? 大概多少个工人?
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 21:14:49
wacmyy 发表于 2017-5-15 20:44
请工人吃饭都这么多啊!? 大概多少个工人?

一个私人挂牌的工程队。。一般开工都是7到8个人。倒一次棚吃一次。。倒一次梁吃一次。。有时闲了也要请吃一次。。封顶也要吃一次。。吃一次饭喝点酒。。7到8个人加自己。。一桌一千左右不算多。盖了一年左右。吃个十来次饭。正常。还有就是红包。。倒一次棚和梁都要包一次红包。。

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[只看此人] 发表于 2017-5-15 21:17:10
俺是东北银 发表于 2017-5-15 20:31
老哥稳!太厉害了!现在盖房子人工物料都不便宜啊,比不得前几年

做的是框架结构。。问过好向个工程队。。都是1250到1400左右一平方。我的是15年年底签的合同。是1280一平方算的。包工包料。。我设计图找的是当地政府设计院做。。钢根大小。结构什么的。施工队都得按设计图施工。因为设计院会叫人过来检查。。

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[只看此人] 发表于 2017-5-15 21:45:50
厉害了我的哥,我的240平方都是没有设计好, 简直就是农村土房         现在都没眼看,后悔莫及  丢30万进去  内部都没有钱装修
QQ图片20170515214639.jpg

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[只看此人] 发表于 2017-5-15 22:19:34
`安 发表于 2017-5-15 21:45
厉害了我的哥,我的240平方都是没有设计好, 简直就是农村土房         现在都没眼看,后悔莫及  丢30万进 ...

说实在,就算你怎么找人设计或怎样。盖到差不多总有自己不满意的地方。我现在的房子也有几个地方我很后悔和不满意的。一个就是梁。。有条主梁本来我厅是做天花的。那梁应该坐落大厅这边。但现在坐落在楼梯过道一边。还有就是有一边的阳台。有点太小了。土建到装修。现在用时差不多16个月了。总的下来我的经验就是已成事实的就算不好。也要把心态放好。想想后期怎么来完善装饰下没这么难看或怎样。。把还没动工的尽量多花点时间自己去跟。

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[只看此人] 发表于 2017-5-15 22:24:14 [来自H5轻应用]
    费洛蒙 发表于 2017-5-15 22:19
说实在,就算你怎么找人设计或怎样。盖到差不多总有自己不满意的地方。我现在的房子也有几个地方我很后悔 ...

楼主加油!坐等更新,太牛了!
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[只看此人] 发表于 2017-5-15 22:29:39 [来自H5轻应用]
不错,好给力
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一级教授

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[只看此人] 发表于 2017-5-16 03:48:54
    跟邻居比,楼主这栋别墅盖好了会比他们的房子漂亮。
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[只看此人] 发表于 2017-5-16 06:33:22
你好老板!你新屋需要灯具?可按你设计图或现场给方案定制的谢谢联系QQ(245933215)手机:13923325997打扰了
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幼稚园小朋友

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[只看此人] 发表于 2017-5-16 08:18:47
还是挺不错的
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[只看此人] 发表于 2017-5-16 08:37:12
楼主。。有个小问题想问问。。红毛砖便宜过轻质砖?
桜花氣刃·血風獨樂
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[只看此人] 发表于 2017-5-16 08:49:43
我的土建5层自己出人工,自己买材料才用了40左右,地基也是做地网,5层楼面面积共610个平方!2015建的

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[只看此人] 发表于 2017-5-16 08:52:23
额 我觉得如果一年回不了家两百天的话,就不要搞吧
不然放着也是浪费,别人看着是好看 但是自己却用光所有钱 又不是天天能住的地方啊
120万在广州一些地区也能首付三房了啊  二手房的话直接有些地方全款都可以三房了
那样一家人住还更好啊

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谷雨
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[只看此人] 发表于 2017-5-16 08:53:22 [来自H5轻应用]
你这鱼池,好像没做过滤系统?
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农村房子的标志
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