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[精彩活动] 【WM一起买房】+ 一不小心成了房奴!

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摩卡拉拉 发布于: 2017-4-19 14:42 5075 次浏览 63 位用户参与讨论 显示全部楼层
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我正在参加【WM一起买房】的活动:晒出你的看房买房经历 拿千元购物卡!

   和大多数人秣马厉兵、万事俱备买房不一样,我买房真有点草率与随性,当然也很幸运。
  第一次看房:2016年7月,地标-万科山景城,从市中心开车过去,8-9公里,萝岗区空气很好,好空旷的感觉,然后很没有人气,离最近的地铁走路十来分钟(地铁还没修建),公交也不太方便,当时报价1.5万,无奈我和我男朋友社保都不够三年,也非广州户口,没有资格买房,万科的销售说可以给我们找“绿色通道”落户广州,但要交3万块给中介,当然他们不保证落户成功,想想也太不靠谱了。那天,我们顺便去看了附近的“金融街”,这个楼盘离地铁更近,然后小孩上学也优先于山景城,所以价格要1.7万。
  首次看房后,我们开始两手准备,一方面等我的社保满三年(要到2017年4月),另一方面我男朋友开始往南方人才市场迁户口。2016年10月,山景城的房价涨到了1.8万,我男朋友一个人去看了增城(不限购)的翡翠绿洲,顺道看了附近的时代廊桥,还有几个楼盘,当然他心仪的只有翡翠绿洲,那里离市中心20公里,关键楼盘很大,价格也就1.6万,绿化面积什么的都不错,离他上班的地方也近。他说要带我去看楼,只要我喜欢就定了。我说户型、楼层什么的,他要是看好了就OK,我相信他的眼光。我男朋友觉得我太不重视了,这么大支出怎么能这么随意。其实我是觉得,所有的楼都差不多,住哪都一样。后面我一直没空去看,我男朋友也就一直不去下定。到我有空去看翡翠绿洲了,它那边封盘了。说附近有块地要拍卖,要等拍完之后再重新定价。这不是坐等涨价么?(事实上,它一直捂到2017年才开盘,价格涨到了1.8+万)

  第二次看房:2016年11月,房价都涨一圈了,再看碧桂园凤凰城,这里和翡翠绿洲很近,但比翡翠绿洲贵,二手房都要1.6万,我还是比较介意有人住过的,所以倾向于看那种别人买了但还没住进去的房子,带我们看房的是中原地产的一个女销售,她没有大门的钥匙,只有凤馨苑、凤晴苑某个委托他们出售的住户家的钥匙,所以,很多楼她都进不去,只在楼下等,有业主开门了就跟着混进去。显然,碧桂园的入住率非常高,治安也很好。户型、楼层差不多选定了,就差到最后和业主谈价格了,因为业主不在,我们只能下午5点再过来。
  就近吃了个快餐,我男朋友说带我去看翡翠绿洲,显然和凤凰城没法比,但是便宜啊,不过人家不卖了,出来一趟也不容易,于是又找了一家附近的楼盘--合景誉山国际,也是一个大盘,环境不像凤凰城高端,但比翡翠绿洲要漂亮。我同学前一个星期买的,价格差不多知道,我们就随便逛逛。销售就问我们是不是第一次过来,喜欢什么户型啊,我顿时不知道说啥,就说随便看看,销售就给我们一直介绍合景花漫里,我同学的那栋只剩下最高最低层,或者一些特价房了,我指着沙盘上的誉山国际说那边有没有房,那边都是现房,还剩一间样板房,其它都卖完了。然后我们去看了样板房,这个装修很现代风,不像碧桂园都是那种暗红色,三房都朝南,我和我男朋友都很喜欢。1.4万也不贵,唯一的缺陷就是离我上班太远了。将就我男朋友好了,他上班近。然后火速拿下了房,整个过程不过半个小时。
  听我们买了样板房,还是现楼,我同学是羡慕嫉妒恨啊,“那个销售还跟我们说全卖完了,怎么又多出一间了?害我们买的花漫里”,后来加了誉山国际的业主群,里面都说曾经想买样板房的,销售说卖完了,现在居然还有人拿到房。我就只能呵呵哒。销售说的话怎么能信呢!
  今年,新政出来,广州社保需要五年,眼看着我可以买房又要失去购房资格了,我男朋友的户口还没落定,房价又涨了一轮,如果当初不买房现在真买不了了。增城也开始限购了,而我们买的誉山国际居然涨到2万多了!真是应了那句话--“买房要趁早,现在嫌距离远,以后距离远的你都买不起了”。

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已有63人评论

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空中的蝴蝶
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 09:41:38
誉山国际我们前年去看的时候才8000多,现在翻了几翻。果然工资的速度是蜗牛,房价是速度是火箭

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[只看此人] 发表于 2017-4-20 14:44:41
房子最便宜的时候就是你下定金的时候,如果你犹豫了,就要花很多钱来买时间。
所以房价没有最高,只有更高。如果你相信朋友的,说再等等,再看看,那么多给的钱,朋友是不会帮你出的。
买房,一定要跟买过很多房子的人交流,因为他深有体会;不要跟没买过房的人谈,因为他自己都不能搞定,怎么会出好意见???

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晓月儿
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 16:49:43
那时候我们买房子的时候也到处看,样板房是很漂亮,可装修的水深得很,有些看起来很好,但内里要住上段时间才看得出来,所以还是自己装修放心些,不过装修也好累的,整套房子装修下来感觉心好累,但后来看到成果还是心满意足,过程有时候也是一种乐趣

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[只看此人] 发表于 2017-4-21 08:59:15
我们看房也只看了三家,翡翠绿洲老公单位组团看的,2016年初8000左右,凤凰城同事介绍,看的时候销售说1.2W结果开盘1.5W,还有誉山国际偶然发现看的,2016年4月差不多1W,最后选了凤凰城配套算是三个钟不错的。有的后悔当时没看萝岗的,凤凰城还是远啊。

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一米阳光2736
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[只看此人] 发表于 2017-4-21 10:36:36
买到样板房挺好的,免去了装修这个环节。但是样板房的制作是承包出去的,所有的材料都不贵,但是因为是设计过的,所以整体看起来非常好看,但是使用是否质量过关还不好说,因为使用的材料都不会太好,大概三四年左右就会看出问题。广州一万四的房价也不算很贵了。

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好妈妈
[只看此人] 发表于 2017-4-19 16:41:58
你这房买的真是草率呀
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[只看此人] 发表于 2017-4-19 16:42:34
样板房真好 可以马上入住 还便宜
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[只看此人] 发表于 2017-4-19 16:43:09
看来这都是套路 说没有 实际上是先买贵的
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小公主圆圆
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[只看此人] 发表于 2017-4-19 18:10:53
这时机把握的真好呀
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眼镜oo
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[只看此人] 发表于 2017-4-19 18:12:43
看房真的要跟好房地产中介呀 看链家在深圳被封了几家店
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碧海云天112
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[只看此人] 发表于 2017-4-19 22:10:04
楼主买房还真是很幸运。
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摩卡拉拉
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 09:00:17
夏天天天 发表于 2017-4-19 16:41
你这房买的真是草率呀

我也这么觉得,反正房子也差不多,先买着吧。
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摩卡拉拉
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 09:01:13
xbfjsk 发表于 2017-4-19 16:42
样板房真好 可以马上入住 还便宜

是啊,样板房这点我还挺满意的总想着开放商把样板房的家具给我留着
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小学三年级

摩卡拉拉
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 09:01:54
康康小胖子 发表于 2017-4-19 16:43
看来这都是套路 说没有 实际上是先买贵的

是啊,买房的套路好深的。
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摩卡拉拉
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 09:02:41
小公主圆圆 发表于 2017-4-19 18:10
这时机把握的真好呀

只能说运气不错。
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摩卡拉拉
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 09:04:23
眼镜oo 发表于 2017-4-19 18:12
看房真的要跟好房地产中介呀 看链家在深圳被封了几家店

是啊,一般二手楼都要找中介。链家在广州感觉也被封了不少
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摩卡拉拉
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 09:04:41
碧海云天112 发表于 2017-4-19 22:10
楼主买房还真是很幸运。

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[只看此人] 发表于 2017-4-20 09:27:10
摩卡拉拉 发表于 2017-4-20 09:01
是啊,样板房这点我还挺满意的总想着开放商把样板房的家具给我留着 ...

哎哟 自己住当然要有自己的风格啦
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摩卡拉拉
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 09:29:49
xbfjsk 发表于 2017-4-20 09:27
哎哟 自己住当然要有自己的风格啦

是呀,但是那些家具也好看呢,要是能送给我们多好啊
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摩卡拉拉
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 09:31:04
xbfjsk 发表于 2017-4-19 16:42
样板房真好 可以马上入住 还便宜

样板房会比其它的房子贵一点点的,因为装修什么的都很好。
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 11:30:59
羡慕~有房的你
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手心里的温2211
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 11:43:39
样板房你几年后会哭的,还有样板房里面家具一起算木有?
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高中一年级

不想上树的猫
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 14:49:46
眼镜oo 发表于 2017-4-19 18:12
看房真的要跟好房地产中介呀 看链家在深圳被封了几家店

他们老是忽悠人!链家!
一花一世界一叶一菩提,做一个安静的美男子!
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阳江十八味力店
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 15:22:39
买房要趁早啊!再拖再看看的话就涨的没人性了
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幼稚园小朋友

自由空间17
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 16:07:31
我百分百的肯定你一定是个段子手应该收了开发商最少五千的好处费敢承认么?
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lan雯雯
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 16:16:08
有房真好。
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初中一年级

゛.be
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 16:26:25
这广告做好好,赞赞
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摩卡拉拉
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 17:29:28
海洋之心-258 发表于 2017-4-20 14:44
房子最便宜的时候就是你下定金的时候,如果你犹豫了,就要花很多钱来买时间。
所以房价没有最高,只有更高 ...

是这样的
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摩卡拉拉
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 17:32:21
空中的蝴蝶 发表于 2017-4-20 09:41
誉山国际我们前年去看的时候才8000多,现在翻了几翻。果然工资的速度是蜗牛,房价是速度是火箭 ...

辛苦、努力工作一年还不如去轻松买套房子。不过,还得付得起首期和房贷才行。
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摩卡拉拉
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[只看此人] 发表于 2017-4-20 17:33:17

房奴啊,呵呵,没有房子、没有房贷的话会轻松很多额。
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摩卡拉拉
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手心里的温2211 发表于 2017-4-20 11:43
样板房你几年后会哭的,还有样板房里面家具一起算木有?

样板房家具都是搬出去的,不会留给我们。几年后会哭是什么意思?
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